$705,000

COMPLEJO DE CABAÑAS SOBRE AVENIDA PIONEROS, CON VISTA AL LAGO NAHUEL HUAPI Barrio Las Vertientes · Bariloche Una oportunidad inmobiliaria con un diferencial extraordinario: 3 cabañas de 70 m² en 2 plantas + platea de 35 m² para construir una 4.ª unidad, sobre 2 lotes contiguos de aproximadamente 680 m² cada uno. 3 cabañas construidas 4.ª cabaña proyectable Vista plena al Lago Nahuel Huapi Construcción en ciprés Grandes superficies vidriadas Losa radiante Piedra bocha + madera típica de la Patagonia Techos de chapa negra Estacionamiento Todos los servicios, luz, gas, agua, fibra óptica, cloaca, Cada cabaña cuenta con: PB: living · comedor · cocina Entreplanta: baño completo PA: 2 dormitorios, incluyendo dormitorio principal con balcón y vista al lago IDEAL PARA INVERSIÓN Una propiedad con múltiples posibilidades: • Explotación turística • Renta de las 3 unidades • Ampliación a una 4.ª cabaña • Uso personal + renta • Inversión patrimonial Aproximadamente 1.370 m² de terreno total + 210 m² construidos + 35 m² de platea para ampliar. Una propiedad donde la arquitectura, la naturaleza y el Lago Nahuel Huapi son parte del mismo producto. Información, documentación y visitas: consultar por privado. 3 cabañas · 2 lotes · 1 cuarta unidad proyectable · Sobre Av. Pioneros. Vista al Nahuel Huapi. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.